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      婚后加名字離婚房子是一人一半嗎

      來源:華律網整理 2021-01-29 24970 人看過
      在生活中,我們經??吹降氖且恍┓蚱藿Y婚后由于各種原因感情不和,面臨著離婚的現象。離婚將面對的是一些撫養問題,財產分割等一系列的問題,那么婚后加名字離婚房子是一人一半嗎,下面華律網小編來為你解答,希望對你有所幫助。

      婚后加名字離婚房子是一人一半嗎

      如果有女方名字,女方對房產就有產權份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割有協議從協議,沒有協議還需要綜合考慮各方對房產貢獻等因素。另外,如果是婚前購房且沒有共同還貸部分,那么離婚時,如果房產證只有男方名字,那么房產就屬于婚前個人財產,歸產權方所有。

      如婚前購房但共同還貸,房產證只有男方名字,根據婚姻法新司法解釋相關規定,雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定,由產權登記一方對另一方進行補償。產權證上加名字性質上屬于一方對另一方的贈予,因此婚前或婚后加從法律效力上并無區別。

      如果貸款未還清,還要區別該房產本身屬于婚前個人財產還是夫妻共有財產進行確定。如果屬于夫妻共有財產,則未還貸部分作為夫妻共同債務進行處理。如果屬于一方婚前購買,婚內還貸的,則未還清的貸款作為該產權人個人債務繼續償還,已經償還的部分及其增值作為夫妻共同財產進行分割。

      無論哪種方式,房屋產權均應以最后產權登記為準。因此婚前財產公證或者房產證加名字時最好各方能簽署協議,對于產權份額及分割方式等進行明確,進而避免矛盾。

      婚后財產的約定:

      我國《民法典》第1065條規定:夫妻財產可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第1062條、第1063條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產及以婚前財產的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。

      夫妻要采用約定形式處理夫妻財產關系,必須平等、自愿,不允許任何一方強迫或威脅對方;男女可以在結婚前或婚后任何時期作出財產約定;只要約定的財產是夫妻合法所得,夫妻可以自由地確定的內容,可以就部分財產作約定處理,也可就全部婚后財產作約定處理。夫妻不得利用約定規避法律或者損害第三人利益。夫妻對財產的約定,一般就以書面形式進行;口頭約定,須雙方一致認可或者有可靠證據證明,方予以認可。

      在我國,夫妻財產約定的效力高于法定夫妻財產共同制?;楹笏霉餐剖欠ǘǚ蚱挢敭a制,只要夫妻沒有財產約定,法律就推定其采用夫妻共同財產制。但是,如果夫妻訂立了有效或沒有約定的財產,才認定夫妻共同所有。

      夫妻共同財產的認定標準

      夫妻共同財產是指夫妻在婚姻關系存續期間,一方或雙方取得,除另有約定或法定屬于夫妻個人特有財產以外的由夫妻雙方共同享有所有權的財產。

      我國《民法典》第1062條規定:“夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。”依該條規定的精神,對夫妻共同財產應當這樣理解:

      一、是從夫妻共同財產的來源方面著手?!胺蚱薰餐敭a是指夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產”,是“夫妻一方或雙方在婚后所取得的財產”。

      二、是從夫妻共同財產的所有權性質著手。夫妻共同財產是“婚姻關系存續期間夫妻雙方共有的財產”,是“屬于夫妻公有的財產”。

      對于夫妻共同財產的界定,有兩點需要注意:

      第一、夫妻共同財產是在婚姻關系存續期間所取得。所謂婚姻關系存續期間,是指從男女雙方登記結婚之日起,至雙方離婚或一方死亡之日止的期間。

      第二、夫妻共同財產的取得是指財產所有權的取得,并不只是財物的實際得到。財產所有權的取得和具體財產的取得有時是同步的,有時則是先后發生的。因此,劃分共同財產和個人財產的關鍵是取得該項財產所有權的時間,在婚姻關系存續期間具體取得的財產,不一定就是共同財產,只有在婚姻關系存續期間取得財產權利的,才屬于共同財產。

      婚后財產分割具體如下

      如果有婚后財產協議明確約定了婚后夫妻各自的收入怎樣分配,那么婚后取得的財產需要按照協議的約定分配;如果沒有婚后財產協議或者協議約定無效時,就要遵循《民法典》的規定。

      1、婚后取得的財產屬于夫妻共同財產的,由《民法典》第一千零六十二條規定,具體包括:

      ①工資、獎金;

      ②生產、經營的收益;

      ③知識產權的收益;

      ④繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;

      ⑤其他應當歸共同所有的財產。

      2、婚后取得的財產屬于夫妻一方財產的,由《民法典》第一千零六十三條規定,具體包括:

      ①一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

      遺囑或與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

      ③一方專用的生活用品;

      ④其他應當歸一方的財產。

      我國夫妻財產制度的建立最大限度的體現了男女平等,個人所有權的公平原則,及對弱者保護原則?,F行婚姻法對婚后財產分割的規定是采取“夫妻共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧女方和子女利益的原則判決。對共有財產分割的原則通常是各占50%。

      夫妻共同財產關系的存續期間:

      夫妻財產關系派生于夫妻人身關系,只有男女雙方依法具有夫妻關系,相互間才能產生相應的共同財產關系。夫妻共同財產關系的產生應以夫妻人身關系的成立為依據,若婚姻關系消滅,則夫妻共同財產關系即行終止。

      1.夫妻共同財產關系的產生

      婚姻關系的締結是夫妻共同財產關系產生的前提,是夫妻共同財產關系發生的首要條件。所謂婚姻關系的締結是指意欲締結婚姻的男女雙方依照法定的條件和程序親自到婚姻登記機關申請登記,婚姻登記機關審查符合結婚條件并予以登記而產生的法律事實?;橐鍪且粋€法律概念而不是事實概念,因而夫妻共同財產關系的產生應從結婚登記領得結婚證即為開始,而不以實際同居生活來計算?;橐鲫P系一經締結,男女雙方就發生了合法的夫妻身份關系,也就具備了發生夫妻共同財產關系的首要條件。

      但是,僅有婚姻關系締結的法律事實并不一定就會產生夫妻共同財產關系,還必須有另一種法律事實的存在,即締結婚姻關系的雙方沒有約定其全部財產實行分別財產制。因此,夫妻雙方沒有約定其全部財產實行分別財產制是夫妻共同財產關系產生的另一必備要件。約定財產制為夫妻以契約形式決定夫妻財產歸屬關系的制度,是法定財產制的必要補充。

      如果夫妻雙方在婚后采取約定財產制,那么,夫妻間的財產歸屬就會出現兩類情況,若夫妻雙方只將其部分財產或某項財產約定為分別所有,這種情況下沒有進行約定的財產仍受法定共同財產制的調整,但是,若夫妻雙方將其全部財產約定為分別所有,只要當事人的約定明確合法的,它就優先于法定財產制的效力,所以,在該情況下,夫妻間的財產不受法定共同財產制的調整,也就不會產生夫妻共同財產關系。

      2.共同財產關系的終止

      夫妻共同財產關系是派生于夫妻身份關系的重要法律關系,若婚姻關系消滅,則夫妻共同財產關系即行終止。根據法律的規定,夫妻婚姻關系消滅的原因事實包括離婚和夫妻一方死亡。

      (1)離婚?;橐鲫P系因離婚而解銷,夫妻財產關系也應隨之消滅。離婚是指配偶生存期間依照法律規定,使得完全有效的婚姻因嗣后的事由而消滅的一種行為,因離婚而終止婚姻關系必須為法律所認可并通過法定的程序才能發生效力。我國《民法典》規定的離婚方式有協議離婚和裁判離婚。無論是協議離婚還是裁判離婚,都能引起夫妻間婚姻身份關系的消滅,同時,夫妻間的共同財產關系也必然因婚姻關系的解體而消滅。

      (2)夫妻一方死亡或夫妻雙方同時死亡。夫妻一方在婚姻關系存續期間死亡,婚姻關系消滅,導致夫妻財產關系終止。民事法律上的死亡包括自然死亡和宣告死亡,二者產生同樣的法律后果。在死亡的時間確定上,自然死亡以死亡證明開具的時間為準,宣告死亡則以人民法院裁判文書發生效力的時間為準。另外,如果夫妻雙方同時死亡,也同樣產生婚姻關系消滅和夫妻共同財產關系終止的法律后果。

      以上就是“婚后加名字離婚房子是一人一半嗎”的相關知識,希望大家能夠多多了解,如果在以后遇到合法的權益被侵犯的情況,就可以通過法律武器來維護自己的合法權益。如果您的情況比較復雜,華律網也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢。

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      引用法條:
      [1]《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
      [2]《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
      [3]《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條
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      • 在現實社會中對于夫妻離婚的現象是比較普遍的,很多時候因為長期的性格不和導致無法繼續生活在一起。如果離婚的話就必須要辦理手續了,要去民政局辦理,那么在民法典中辦離婚手續是怎樣做的呢?下面由華律網小編為讀者進行的解答。

      • 單方向法院起訴離婚,如果過了上訴期還沒有上訴,那么離婚判決書是生效的《民事訴訟法》第一百六十四條規定,當事人不服地方人民法院第一審判決的,有權在判決書送達之日起十五日內向上一級人民法院提起上訴。當事人不服地方人民法院第一審裁定的,有權在裁定書送達之日起十日內向上一級人民法院提起上訴。

      • 訴訟離婚是夫妻離婚的重要方式之一,訴訟離婚需要向人民法院提起民事訴訟,是否準許離婚由人民法院依據具體的情況作出判決的,那么起訴離婚時財產分割不均能不能離婚的?華律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

      • 如今年輕的一代人在物質條件更為充裕的大環境下成長,獲取的信息途徑也越來越多以至于生活觀念會發生一些變化,尤其是當陷入劣質的婚姻狀態時,懂得不將就,那么民法典起訴離婚法院不受理的情況有哪些呢?下面由華律網小編為讀者進行解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

      • 依據《民事訴訟法》的規定,向人民法院起訴離婚的,起訴的程序是比較多的,所以要多長時間,要依據具體情況而定。法院用普通程序審理的,審理期限是6個月,簡易程序是3個月。

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